买房除了自住外，投资也是重要目的之一。当房产能够迅速升值时，您的投资才能物有所值，而没有房产证的房子通常很难保值增值。即使拥有房产证，房子的升值能力也各不相同。

那么，究竟哪些有房产证的房子容易升值呢？答案就在这里！在下半年，以下这5种有房产证的房子升值20%的机会很大，您早买早赚钱！

1.砍价空间大

(相关资料图)

无论您购买新房还是二手房，都存在议价空间，而这个空间的大小取决于您的砍价本领！如果您在砍价方面非常擅长，那完全可以省下数十万！一旦成交，您就可以加价转售，从而赚取可观的利润！因此，在购买房屋时，务必提高自己的砍价技巧，这将使您的房产更快升值！

2.待售时间过长

并非所有房屋在房地产市场中都受到购房者的青睐。如果某房屋备受冷落，鲜有人问津，待售时间就会变长。当房屋无法迅速售出，房主也底气不足，这时如果您恰好前来咨询购买，房主必然会做出巨大让步。在这种情况下，您将获得可观的利润！因此，在购房时，不妨考虑一下那些待售时间较长的房产，这样或许能为您节省不少资金！

3.卖家急于出手

在现实生活中，为了筹钱应急，许多人选择出售房产。为了尽快筹集到足够的手术费用，他们不得不降低价格。如果您碰到这种情况，立即购买将是一个不错的选择！尽管此时您占据了砍价的主动权，但卖家已经大幅降价，如果您继续讨价还价，对方可能会终止交易！因此，如果您发现卖家急于出售房产，完全可以接手！

4.房地产公司降价促销

近两年，面临经济发展问题，许多房地产公司不得不降价促销。特别是恒大集团，由于承担着2万亿元债务，其降价幅度更是巨大！如果您发现某房地产公司价格大幅下降，那么购买后转手出售将会有很大利润！

5.法院拍卖房产

法院拍卖的房产价格通常低于市场价。如果您成功竞拍到一处不错的房产，再出售就会有很大利润！因此，不妨多关注即将拍卖的房产，也许会有意外的收获！